פס"ד בתובענה לפס"ד הצהרתי שהגיש איש נגד אשתו לשעבר

ה  ה  ל  י  ך

בפני תובענה לפסק דין הצהרתי שהגיש איש (להלן: " התובע") כנגד אישתו לשעבר (להלן: " הנתבעת") במסגרתה עותר לפסק דין הצהרתי לפיו הינו הבעלים של מחצית הזכויות בנכס מקרקעין ברח' ..., הידוע כגוש ... חלקה ..., הרשום ע"ש הנתבעת.

ר ק ע  ע ו ב ד ת י

1.         התובע והנתבעת (להלן: " הצדדים"), יהודים, נישאו זל"ז כדמו"י ביום 28.8.80 ונולדו להם שני ילדים.

2.         ביום 17.4.85 התגרשו הצדדים, אך לאחר גירושיהם נולדה להם ביום 22.7.89 בת נוספת.

3.         בשנת 1986 נרכשה הדירה ברח' ..., הידועה כגוש ... חלקה  ... (להלן: " הדירה"), הרשומה ע"ש הנתבעת, תמורת סך של 32,000$ (עמ' 21 ש' 12). המדובר בדירה בדמי מפתח, אשר שליש מהתמורה בגינה שולם לבעל הבית - חברת "עמידר".

4.         הצדדים התגוררו בדירה יחדיו, וכל אחד מהם אוחז בגרסה שונה באשר לנסיבות שהביאו להמשך החיים המשותפים לאחר הגירושין. לטענת התובע הצדדים הסכימו על המשך החיים המשותפים. לעומתו, טוענת הנתבעת, כי התובע פלש לדירה נשוא התובענה (שכאמור נרכשה בשנת 1986), כפה עצמו עליה, והיא לא הצליחה לסלקו. במהלך השנים הנתבעת הגישה מספר רב של תלונות למשטרה בגינן הורחק התובע מהדירה מספר פעמים לתקופות שונות, עד שביום 30.5.00 נעצר ע"י המשטרה, הוגש כנגדו כתב אישום, והוא הורשע בביצוע מעשים מגונים בבתו. החל מיום 30.5.00 מרצה התובע עונש מאסר, ותאריך שחרורו הצפוי הינו ביום 14.6.2012.

5.         הנתבעת וילדיה מוסיפים להתגורר בדירה, בעוד שהנתבע, כאמור, מרצה עונש מאסר.

6.         ביום 9.3.05 הגיש התובע את התביעה דכאן בה עתר לפסק דין הצהרתי לפיו זכאי למחצית הזכויות בדירה נשוא התובענה.

ט ע נ ו ת  ה צ ד ד י ם

7.         להלן תמצית טענות התובע :

א.        התובע מסר לנתבעת כספים לרכישת נכס מקרקעין עבור הצדדים; הנתבעת רכשה את הדירה ומטעמי מיסוי בלבד נרשמו הזכויות בדירה על שמה בלבד.

ב.         חלקו של התובע ברכישה היה כדלקמן: מתוך השליש בסך 7,592 $

(12,400 ש"ח) שהגיע לחברת "עמידר", התובע שילם 9,400 ש"ח במזומן ואת היתרה שילם ב - 22 תשלומים בסך 300 ש"ח לחודש. בנוסף שילם את היתרה (בסך 6,408$) ב - 12 תשלומים שווים בסך 300$ כל אחד וכן במזומן.

ג.         התובע נמצא בעמדה נחותה שכן נמצא במאסר, אין לו גישה למסמכים הקשורים לרכישת הדירה המצויים כולם בבית הנתבעת, אין לו כל שליטה עליהם ולכן אינו יכול להציגם.

ד.         התובע זכאי למחצית הזכויות בדירה הן מכוח העובדה שרכשה ושילם בפועל והן מתוקף מגוריהם המשותפים של הצדדים בדירה.

ה.        הצדדים חתמו על הסכם ממון הקובע בסעיף 5 א' כי הדירה תוצע למכירה ע"י הנתבעת, ויתרת התמורה, לאחר ניכוי כל ההוצאות, תתחלק בין הצדדים בחלקים שווים.

8.         להלן תמצית טענות הנתבעת :

א.        התובע אינו זכאי לזכות בדירה מכח רכישה, שכן לא מימן את רכישתה, ולא צרף כל ראיה להוכחת טענתו.

ב.         הסכם הממון שנחתם ע"י הצדדים מעולם לא אושר בשל סירוב הנתבעת.

ג.         התובע אינו זכאי לזכויות מכח החיים המשותפים מהטעם שהצדדים לא ניהלו חיים משותפים תקינים. הלכה למעשה התובע כפה עצמו במגוריו עם הנתבעת, החיים היו רוויי אלימות והתובע אף הורחק מהבית לסירוגין בגין אלימות. הנתבעת ובתה שהו במעון לנשים מוכות ובשנת 2000 התובע כבר נאסר.